Договор управления многоквартирным домом
|
Скачать 1.07 Mb.
|
Очистка подъездных козырьков от листьев и мусора |
2 раза в год |
539,01 |
0,01 |
|
10 |
ПЕРЕГОРОДКИ |
856,78 |
0,01 |
|
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок в многоквартирных домах: выявление зыбкости, выпучивания, наличия трещин в теле перегородок и в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами, перекрытиями, отопительными панелями, дверными коробками, в местах установки санитарно-технических приборов и прохождения различных трубопроводов;проверка звукоизоляции и огнезащиты; при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ, в том числе: |
По мере необходимости на основании дефектных ведомостей |
|||
Плановые осмотры с устранением мелких неисправностей |
1 раз в год |
815,98 |
0,01 |
|
11 |
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА |
856,78 |
0,01 |
|
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений, в том числе: |
По мере необходимости на основании дефектных ведомостей |
|||
Плановые осмотры с устранением мелких неисправностей |
1 раз в год |
815,98 |
0,01 |
|
12 |
ПОЛЫ |
2 561,90 |
0,04 |
|
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: проверка состояния основания; при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ, в том числе: |
По мере необходимости на основании дефектных ведомостей |
|||
Плановые осмотры с устранением мелких неисправностей |
1 раз в год |
2 439,90 |
0,04 |
|
13 |
ДВЕРИ, ОКНА |
42 201,69 |
0,73 |
|
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме:проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ, в том числе: |
По мере необходимости на основании дефектных ведомостей |
|||
Плановые осмотры с устранением мелких неисправностей |
1 раз в год |
815,98 |
0,01 |
|
Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования |
По мере необходимости |
7 330,14 |
0,13 |
|
Ремонт и укрепление входных и тамбурных дверей, установка отсутствующей фурнитуры на окнах и дверях |
По мере необходимости |
8 841,33 |
0,15 |
|
Обслуживание запорных устройств |
постоянно |
23 204,64 |
0,40 |
|
II. РАБОТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБОРУДОВАНИЯ И СИСТЕМ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ |
601 954,53 |
10,38 |
||
14 |
МУСОРОПРОВОД |
Нет в наличии |
||
15 |
ВЕНТИЛЯЦИЯ |
32 705,22 |
0,56 |
|
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции вмногоквартирных домов: техническое обслуживание и сезонное эксплуатация систем вентиляции, определение работоспособности элементов систем, контроль состояния, выявление и устранение причин в работоспособности вентиляции; плотности закрытия входов на них; устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений; при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ, в том числе: |
По мере необходимости на основании дефектных ведомостей |
|||
Плановые осмотры с устранением мелких неисправностей |
1 раз в год |
815,98 |
0,01 |
|
Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов |
По мере необходимости |
7 614,33 |
0,13 |
|
Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах |
2 раза в год. |
8 433,06 |
0,15 |
|
Техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления |
Постоянно |
14 284,46 |
0,25 |
|
16 |
ПЕЧИ, КАМИНЫ |
Нет в наличии |
||
17 |
ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ТЕПЛОВЫЕ ПУНКТЫ |
19 959,81 |
0,34 |
|
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов: проверка исправности и работоспособности оборудования, выполнение наладочных и ремонтных работ на индивидуальных тепловых пунктах в многоквартирных домах; постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности оборудования; гидравлические и тепловые испытания оборудования индивидуальных тепловых пунктов; проверка работоспособности и обслуживание . При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ, в том числе: |
По мере необходимости на основании дефектных ведомостей |
|||
Плановые осмотры с устранением мелких неисправностей |
1 раз в год |
815,98 |
0,01 |
|
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов в многоквартирных домах, |
Постоянно |
19 143,83 |
0,33 |
|
18 |
СИСТЕМЫ ВОДОСНАБЖЕНИЯ (ХОЛОДНОЙ И ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ), ОТОПЛЕНИЯ, ВОДООТВЕДЕНИЯ |
93 418,34 |
1,61 |
|
Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах: проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета;скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.); восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока; переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока; промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе; промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений, в том числе: |
По мере необходимости на основании дефектных ведомостей |
|||
Плановые осмотры водопровода, канализации и горячего водоснабжения, с устранением мелких неисправностей |
2 раза в год |
26 718,72 |
0,46 |
|
Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах) |
Постоянно |
2 968,82 |
0,05 |
|
Постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; |
Постоянно |
32 960,97 |
0,57 |
|
Контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем; |
Постоянно |
18 090,82 |
0,31 |
|
Контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов ( манометров, термометров и т.п.) |
Постоянно |
5 232,68 |
0,09 |
|
Проверка исправности канализационных вытяжек |
1 раз в год. |
1 113,35 |
0,02 |
|
Консервация, расконсервирование и ремонт поливочной системы |
При переходе к эксплуатации дома в весенне-летний период |
531,22 |
0,01 |
|
Установка сеток и решеток на проемы, каналы и отверстия для защиты от проникновения грызунов |
По мере необходимости |
1 353,27 |
0,02 |
|
19 |
СОДЕРЖАНИЕ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ, (ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ) |
87 826,25 |
1,51 |
|
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах: испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления; проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки); удаление воздуха из системы отопления; промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений, в том числ: |
По мере необходимости на основании дефектных ведомостей |
|||
Проведение плановых осмотров с составлением дефектных ведомостей, с устранением мелких неисправностей |
2 раза в год |
14 222,07 |
0,25 |
|
Испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, |
При переходе к эксплуатации дома в осенне-зимний период |
|||
Похожие:
 |
Договор управления многоквартирным домом Свидетельства о государственной регистрайции права серии от выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации,... |
|
Управления многоквартирным домом Новоуральске, действующие в собственных интересах и именуемые в дальнейшем «Собственники», с другой стороны, (далее – Стороны), заключили... |
 |
К Договору управления многоквартирным домом Перечень технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением многоквартирным домом документов |
|
Договор управления многоквартирным домом |
|
Договор управления многоквартирным домом |
|
Договор управления многоквартирным домом |
|
Договор управления многоквартирным домом |
|
Договор управления многоквартирным домом |
|
Договор управления многоквартирным домом № |
|
Договор управления многоквартирным домом |
|
Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору... Заключение договора управления многоквартирным домом по результата открытого конкурса |
|
Конкурсная документация для проведения открытого конкурса по отбору... Предмет конкурса – право заключения договоров управления многоквартирным домом в отношении общего имущества собственников помещений... |
|
Конкурсная документация для проведения открытого конкурса по отбору... Предмет конкурса – право заключения договоров управления многоквартирным домом в отношении общего имущества собственников помещений... |
|
Методическое пособие «создание товарищества собственников жилья как... Рекомендации по созданию товариществ собственников жилья как способа управления многоквартирным домом |
|
Договор управления многоквартирным домом Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Орион» (далее Управляющая организация), в лице |
|
Правила проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации... Об утверждении Правил проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом |